Координатор полевых работ в сфере коммунальных услуг

ЦЕЛЬ

Положительно влиять на успеваемость учащихся, выполняя обязанности контролера-электрика, включая контроль, установку, техническое обслуживание, ремонт и замену всех электрических систем и проводки систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) во всех местах округа. Отвечает за эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт всех электрических, сантехнических, противопожарных систем, домофонов, часов и кухонного оборудования.

ПОЛУЧЕННЫЙ И ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЙ НАДЗОР

Получает общее руководство от назначенного руководителя. Методы выполнения задач находятся в ведении сотрудника, если они выполняются в рамках установленной политики или в соответствии с правилами и положениями. Работа периодически проверяется на соответствие стандартам и измеряемым результатам.

Осуществляет функциональный и технический надзор, включая письменные оценки, за назначенным персоналом, занимающимся электрикой, низковольтным оборудованием, сантехникой, противопожарной защитой, переговорными устройствами, часами и кухонным оборудованием.

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РАБОТЫ

Может включать, но не ограничиваться следующим

1. Контролирует и участвует во всех оперативных работах по техническому обслуживанию, ремонту и установке, включая электрическое, низковольтное, сантехническое, противопожарное, переговорное, часовое и кухонное оборудование.
2. Обучает, руководит и помогает оценивать работу назначенных сотрудников.
3. Обеспечивает распределение работы в соответствии с профессиональной лицензией сотрудника.
4. Контролирует все программы обучения по электротехнике, низковольтному оборудованию, сантехнике, пожарной безопасности и другие, по мере необходимости.
5. Представляет округ в качестве инспектора по подписанию электрических договоров на все электромонтажные работы, выполняемые лицензированными электриками округа.
6. Ведение генеральных разрешений на электромонтажные работы и проверка всех работ, выполненных в соответствии с генеральным разрешением на электромонтажные работы штатным персоналом.
7. Назначает, составляет график и контролирует работу внешних подрядчиков.
8. Изучает предстоящую работу и распределяет задания между членами бригады.
9. Выполняет проверки в цехах и на местах, работая с незавершенными и завершенными работами.
10. Помогает в подготовке годового бюджета; готовит прогнозы по своему направлению.
11. Выполняет административный анализ систем и процедур электро- и энергопотребления.
12. Готовит отчеты о результатах.
13. Оказывает техническую и оперативную помощь и консультирует персонал, включая руководящий состав.
14. Предоставляет сметы времени и материалов по требованию руководителя.
15. Выполняет работу на уровне подмастерья.
16. Следит за содержанием и ремонтом инструментов и оборудования, используемых в профессии.
17. Заказывает материалы и принадлежности по мере необходимости; ведет учет по мере необходимости.
18. Готовит отчеты и переписку.
19. Помогает в реализации специальных проектов, которые могут быть определены сотрудниками отдела эксплуатации помещений.
20. Поддерживает регулярную и постоянную посещаемость и пунктуальность.
21. Встречается с администраторами зданий в зонах обслуживания для обсуждения потребностей здания и получения отзывов об эффективности работы назначенных работников.
22. Помогает менеджерам отдела эксплуатации зданий и сооружений в реализации специальных проектов, связанных с эксплуатацией зданий.
23. Круглосуточно отвечает на звонки из школ и департаментов, касающиеся плановой, внеплановой и экстренной помощи.
24. Решает кадровые вопросы.
25. Помогает руководителю службы технического обслуживания в подборе и найме персонала на открытые вакансии.
26. Выполняет смежные обязанности в соответствии с описанием должности и заданиями.

Минимальные квалификации

Знание

1. Принципы и практика работы электрических, сантехнических и механических систем.
2. Принципы и практика координации и оценки работы.
3. Применимые кодексы, политики, правила и законы, регулирующие рабочие процедуры и практику профессий.
4. Методы, материалы, оборудование и инструменты, используемые в профессиях.
5. Паспорта безопасности (SD): для чего они нужны и как их использовать.
6. Применяемые правила, методы и процедуры безопасности.
7. Местные, государственные и национальные правила ремонта, установки и эксплуатации.

Возможность

1. Разработка и реализация программы технического обслуживания, ремонта, замены и установки систем и материалов для электрического, низковольтного, сантехнического, противопожарного, переговорного, часового и кухонного оборудования.
2. Подготовьте смету с указанием времени и материалов.
3. Работайте по эскизам, чертежам и чертежам.
4. Подготовка проектных спецификаций для получения заявок и/или предложений по проектам. Координация проектов с подрядчиками.
5. Обучать других техническим навыкам.
6. Расставлять приоритеты и составлять график ежедневных вызовов и профилактического обслуживания. Чтение и понимание паспортов безопасности (SDS).
7. Ведение записей о заказах на работы, запчастях и проведенном профилактическом обслуживании.
8. Управление транспортным средством и машинами или инструментами, используемыми для обслуживания и ремонта электрического, низковольтного, сантехнического, противопожарного, переговорного, часового и кухонного оборудования.
9. Используйте технологии для обработки текстов, электронных таблиц, коммуникации, базы данных заказов на работу и других соответствующих приложений и устройств.
10. Устанавливать и поддерживать эффективные рабочие отношения с теми, с кем приходится сталкиваться в процессе работы.
11. Общайтесь четко и лаконично, как в устной, так и в письменной форме.
12. Оценивать работу других сотрудников.
13. Координировать работу других сотрудников.

Опыт и обучение

Подходит любое сочетание опыта и обучения, которое обеспечит требуемые знания и способности. Репрезентативным способом получения требуемых знаний и способностей может быть:

Опыт

Пять лет успешного опыта работы на руководящей или ведущей технической должности, с акцентом на обслуживание клиентов.

Обучение

Эквивалент окончания двенадцатого класса.

Специальные требования

1. Действующая и действующая лицензия Орегона на общий надзор за электротехникой. 
2. Действующее и действительное водительское удостоверение, дающее право на управление транспортными средствами в штате Орегон.

Рабочая среда

Работа часто выполняется самостоятельно, круглый год в полевых условиях и связана с воздействием химикатов, грязи, пыли и других неприятных или опасных материалов. Специалист по надзору за коммунальными услугами работает преимущественно в помещениях в различных зданиях округа; однако часть работы придется выполнять на открытом воздухе. Сотрудник будет регулярно подвергаться воздействию запахов, испарений, грязи и пыли. Другие потенциальные опасности включают, но не ограничиваются химическими веществами, инфекционными заболеваниями, острыми предметами, электрическим и/или моторизованным оборудованием и скользкими поверхностями.

Может потребоваться работать в разные смены, чтобы не отрываться от учебы или работы.

Умеренный или высокий уровень контактов с персоналом округа и внешними организациями/обществом.

Физические требования

Часто говорить, слышать, дотягиваться, ходить, подниматься, наклоняться, поворачиваться. Время от времени приседать и ползать. Зрение: Частое повышение остроты зрения вблизи и вдали, восприятие глубины, изменение фокусного расстояния, цветовое и периферийное зрение. Зрение для чтения печатных материалов и экрана компьютера или других устройств контроля. Слух и речь для общения лично, а также по телефону или радио.

Сила: тяжелая - периодически прилагать усилие до 100 фунтов и/или часто прилагать усилие до 50 фунтов. Обязанности могут включать в себя значительное количество сидячих/стоячих/ходячих/носящих/толкающих/тянущих работ.