Координатор работ по уходу на местах

ЦЕЛЬ

Повышение успеваемости учащихся путем руководства выполнением различных обязанностей, необходимых для планирования, организации, обучения и координации работ по уборке, поддержке зданий и мелкому техническому обслуживанию объектов округа в определенной зоне обслуживания.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КЛАССА

Это ведущий уровень серии "Хранитель" и профессиональная техническая должность. Должности этого класса выполняют наибольшее количество надзорных функций в серии, за исключением найма и увольнения. Сотрудники этого класса отвечают за общую работу нескольких объектов в округе, включая, помимо прочего, обучение и оценку сотрудников службы охраны.

ПОЛУЧЕННЫЙ И ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЙ НАДЗОР

Получает общее руководство от назначенного руководителя. Методы выполнения задач являются ответственностью сотрудника и должны выполняться в рамках установленной политики или в соответствии с правилами и положениями. Работа периодически проверяется на предмет соответствия и оценки результатов.

Осуществляет функциональный и технический надзор, включая письменную оценку работы назначенного персонала по уборке помещений.

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РАБОТЫ

Может включать, но не ограничивается следующим

1. Обучение, руководство и помощь в оценке работы других сотрудников.
2. Обеспечение планирования и координации работы персонала по уходу на месте в определенной зоне обслуживания.
3. Обеспечение порядка и актуальности всех эксплуатационных записей и журналов для оборудования для содержания помещений и зданий, включая оборудование для кондиционирования воздуха и отопительных установок.
4. Получение и первичное утверждение заявок на поставку чистящих средств, лампочек, бумажных полотенец и т.д. от ответственных за содержание зданий; обеспечение эффективного использования материалов и поддержание баланса счетов на поставку для каждого объекта в зоне обслуживания.
5. Определение необходимого оборудования на объектах и организация или доставка такого оборудования, как поломоечные машины, буферы и шампуни.
6. Выполнение графиков работы, установленных руководителем; внесение изменений по мере необходимости для поддержания уровня обслуживания и информирование руководителя и заинтересованных сторон об этих изменениях.
7. Встречи с администраторами зданий в районах обслуживания для обсуждения потребностей зданий и получения отзывов о работе закрепленных за ними уборщиков.
8. Осмотр ковров и других напольных покрытий, составление графиков и приоритетов по уходу за полами и руководство деятельностью в своей зоне обслуживания.
9. Обеспечение постоянного обучения, включая умение демонстрировать использование оборудования в областях, связанных с уборкой, мелким обслуживанием и эксплуатацией зданий.
10. Обеспечивает разработку, точность и использование руководств по эксплуатации зданий для руководства работой в каждом здании.
11. Подача заявок на техническое обслуживание для проведения крупных ремонтных работ в зоне обслуживания.
12. Тщательная проверка объектов не реже одного раза в месяц с промежуточными проверками по мере необходимости для обеспечения соблюдения стандартов округа; подготовка отчетов о проверках, включая тенденции и планы действий.
13. Поощрение знания и ежедневного использования окружной модели обеспечения качества.
14. Продвижение знаний и ежедневное применение целей и инициатив департамента, команды и служб поддержки бизнеса.
15. Оказание помощи менеджерам по эксплуатации зданий в специальных проектах, связанных с эксплуатацией зданий.
16. Поддержание регулярной и последовательной посещаемости и пунктуальности.
17. Круглосуточное реагирование на звонки из школ и департаментов, связанные с оказанием плановой, внеплановой и экстренной помощи.
18. Выполнение смежных обязанностей в соответствии с описанием должности и назначением.

МИНИМАЛЬНЫЕ КВАЛИФИКАЦИИ

Знание

1. Эксплуатация систем управления зданием, включая, но не ограничиваясь, отопительными установками и оборудованием для кондиционирования воздуха.
2. Стандарты округа по поддержанию зданий и территорий в безопасном, чистом и упорядоченном состоянии.
3. Применяемые правила и методы безопасности.
4. Современные методы и процедуры по уборке, сохранению и обслуживанию зданий, оборудования и территорий.
5. Методы, материалы, оборудование и инструменты, используемые при обслуживании зданий и территорий.
6. Принципы и практика руководства и стандарты отдела по обучению.
7. Базовые навыки работы с компьютером.

Возможность

1. Оценивать работу других сотрудников.
2. Разрабатывать и внедрять программы и процедуры по уходу за больными.
3. Оценивать и устанавливать приоритеты в работе.
4. Координировать работу других сотрудников.
5. Читать и понимать чертежи.
6. Чтение и понимание технической литературы.
7. Подготовка руководств по эксплуатации зданий, отчетов и бюджетной информации.
8. Устанавливать и поддерживать эффективные рабочие отношения с теми, с кем приходится сталкиваться в процессе работы.
9. Общайтесь четко и лаконично, как в устной, так и в письменной форме.
10. Обучение сотрудников по уходу за одеждой всем аспектам работы

Опыт и обучение

Подходит любое сочетание опыта и обучения, которое обеспечит требуемые знания и способности. Репрезентативным способом получения требуемых знаний и способностей может быть:

Опыт

1. Пять лет все более ответственного опыта работы в сфере содержания помещений и обслуживания зданий, включая один год работы на руководящей должности.
2. Желателен опыт работы с клиентами.

Обучение

1. Эквивалент окончания двенадцатого класса.
2. Владение или способность получить и поддерживать в рабочем состоянии действительные водительские права штата Орегон. Предпочтительно наличие следующих сертификатов:
3. Сертификат по удалению асбеста, сертификат по энергосбережению, сертификат по качеству воздуха в помещениях, обучение операторов зданий, обучение по котлам/отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха (HVAC), сертификат по погрузчикам, обучение респираторам.

Рабочая среда

Эта работа выполняется внутри и снаружи зданий школ и округов, может включать в себя различные климатические условия, а также запахи растворителей. Часто приходится сгибаться, подниматься, стоять, поворачиваться, ползать, ходить, стоять на коленях и подниматься по лестницам. Должен быть способен поднимать грузы весом до 100 фунтов в отдельных случаях и 50 фунтов в течение дня. Предоставляется защитное оборудование.

ФИЗИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Легкая повторяющаяся работа

1. Уровень пола: время от времени; соскабливание жевательной резинки, вытаскивание скоб
2. Уровень колена: иногда; уборка столов
3. Уровень талии: постоянная уборка столов, пылесос
4. Уровень плеч: часто; уборка полок, сбор материалов
5. Верхний уровень: часто, замена лампочек, вытирание пыли, мытье окон
6. Нагибание: часто; унитазы, столы
7. Скручивание: часто, швабра, пылесос, управление поломоечной машиной, вощение полов, мытье ковров с шампунем.
8. Приседание: поднимать предметы с пола
9. Стояние на коленях/ползание: неудобные положения, например, чистка основания столов, вытаскивание скоб из ковра.
10. Мусорные баки: поднимать и выбрасывать в мусорные контейнеры 33 галлона: 24 фунта
11. 40 галлонов: 40 фунтов
12. 33 галлона из кухни: 68 фунтов
13. 40 галлонов из кухни: 80 фунтов Пустой круг: 7 фунтов
14. Пустой квадрат: 20 фунтов
15. Средняя высота мусорного контейнера: 54 дюйма
16. Вертикальный подъем: варьируется от 24 до 80 дюймов
17. Частота подъемов 3-4 в смену
18. Поломоечная машина: 110 фунтов (подъем 2 человек)
19. Многоцелевой пылесос: 47 фунтов, поднимается по лестнице
20. Пылесос для влажной/сухой уборки: 100 фунтов при сухой уборке; 130 фунтов при влажной уборке (без подъема по лестнице)
21. Швабра и ведро (сухое): 25 фунтов, переносимые по лестнице.
22. Стол: 40 фунтов, вертикальный подъем от 29 до 43 дюймов.
23. Ведро воска объемом 5 галлонов: Одно ведро: от 21 до 29 дюймов вертикального подъема. Два ведра: 90 фунтов, переносятся по лестнице; по одному в каждой руке. Три ведра: 135 фунтов, поднятые по лестнице на ручной тележке.
24. Вкладыши для банок: 23 фунта, поднятые на полку высотой 71 дюйм
25. Ящик туалетной бумаги: 48 фунтов, поднят на полку высотой 71 дюйм.
26. Ящик бумажных полотенец: 39 фунтов, поднят на полку высотой 71 дюйм.
27. Толчок (статический): 80 фунтов силы на уровне талии. Этот показатель был получен путем оценки силы трех хранителей, которые выполняли следующие действия: 78 фунтов, 80 фунтов и 82 фунта. Присутствовавшие при анализе работы решили, что средний показатель будет использоваться в качестве критерия для предварительной проверки перед приемом на работу.
28. Тяга (статическая): 110 фунтов силы на уровне талии. Этот показатель был получен путем оценки силы трех хранителей, которые выполняли следующие нагрузки: 90 фунтов, 110 фунтов и 140 фунтов. Присутствовавшие при анализе работы решили, что средний показатель будет использоваться в качестве критерия для предварительного тестирования.